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        安徽省將出臺(tái)物業(yè)收費(fèi)管理新規(guī)

        4月14日,安徽商報(bào)融媒體記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,安徽省一季度物業(yè)管理開局良好,共計(jì)化解物業(yè)問題6.1萬件,全省物業(yè)費(fèi)收繳率提高到78%。下一步,安徽省將加快推進(jìn)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法等政策文件出臺(tái),為物業(yè)管理服務(wù)提升攻堅(jiān)提供政策保障。

        推動(dòng)老舊電梯維修改造

        在加強(qiáng)電動(dòng)自行車安全管理方面,安徽省除了加強(qiáng)電動(dòng)自行車停放區(qū)域管理,規(guī)范電動(dòng)自行車停放行為和充電行為,還要求各地按小區(qū)制定專項(xiàng)方案,并對(duì)合肥、淮北、宿州、蚌埠等地開展物業(yè)管理安全檢查。在加強(qiáng)老舊電梯維修更新改造方面,省住建廳會(huì)同省市場監(jiān)管局成立了老舊電梯更新改造工作專班,制定《加強(qiáng)住宅老舊電梯維修改造更新的意見》和《關(guān)于開展全省住宅老舊電梯維修改造更新專項(xiàng)行動(dòng)方案》,并修訂《安徽省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》,簡化應(yīng)急維修資金使用條件和程序。

        安徽省今年還將加強(qiáng)無物業(yè)住宅小區(qū)管理,將完成190個(gè)無物業(yè)住宅小區(qū)“動(dòng)態(tài)清零”工作,推動(dòng)無物業(yè)住宅小區(qū)由街道社區(qū)代管向?qū)I(yè)化管理或業(yè)主自管過渡。在老舊小區(qū)改造方面,全省完成老舊小區(qū)改造3個(gè),已開工老舊小區(qū)改造76個(gè)。下一步將申報(bào)2024年老舊小區(qū)改造增補(bǔ)計(jì)劃,部署各地開展老舊小區(qū)改造項(xiàng)目雨污分流回頭看等工作。

        推動(dòng)政府職能有效延伸

        為了推動(dòng)安徽省物業(yè)服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,省住建廳近日召開了第二次物業(yè)服務(wù)企業(yè)懇談會(huì)。記者從會(huì)議上了解到,安徽省將圍繞打造良好的行業(yè)生態(tài),組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展評(píng)先評(píng)優(yōu),支持優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)做大做強(qiáng),在全省形成模范帶頭作用,推動(dòng)安徽省物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)加強(qiáng)政策供給,加快推進(jìn)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法、電梯維修改造更新實(shí)施意見、住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等政策文件出臺(tái),為物業(yè)管理服務(wù)提升攻堅(jiān)提供政策保障。

        在具體的操作中要厘清工作職責(zé),明確政府相關(guān)職能部門、街道辦事處、居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、水電氣等專營單位、業(yè)主等住宅小區(qū)治理各方的職責(zé)邊界,推動(dòng)政府職能向住宅小區(qū)有效延伸。另外,物業(yè)管理行政主管部門要主動(dòng)做好服務(wù),要讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)找到歸屬感;要充分發(fā)揮省“話說物業(yè)”留言平臺(tái)功能,讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)和群眾“投訴有門”。

        來源:安徽商報(bào)   編輯:普通管理員
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